低碳和樓市無疑是今年兩會(huì)最熱門的詞匯。2010年兩會(huì)， “關(guān)于推動(dòng)我國低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的提案”成為備受關(guān)注的政協(xié)“一號(hào)提案”，拉開了兩會(huì)議題的序幕，樓市的調(diào)控與發(fā)展則早在會(huì)議開始前已毫無懸念地成為民眾和與會(huì)代表間的最熱門話題
       正值此時(shí)，低碳和樓市在煙臺(tái)適時(shí)“結(jié)合“。眾多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已開始重視節(jié)能設(shè)計(jì)的實(shí)施和環(huán)保材料的使用，從而降低資源能源的消耗。一股低碳風(fēng)潮正在房地產(chǎn)市場(chǎng)悄然興起，2010年也正逐漸成為房地產(chǎn)的“低碳元年”。在避免材料浪費(fèi)之外，建筑用電尤其是采暖和冷氣用電也成為建筑能耗的一個(gè)重要方面。如何讓房間保溫隔熱，以減少空調(diào)冷氣和暖氣的損耗也由此成為建筑低碳的關(guān)鍵點(diǎn)。
       但目前我國市面流行的建筑外保溫材料主要為有機(jī)材料，即便加入阻燃劑，最高也只能達(dá)到B1級(jí)。如果要嚴(yán)格執(zhí)行這一史上最嚴(yán)消防令，則意味著中國保溫材料行業(yè)將面臨全線洗牌甚至淘汰的境地。因此一段時(shí)間以來，行業(yè)內(nèi)關(guān)于修訂外墻外保溫產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的呼聲非常高。
       安全環(huán)保型外墻保溫材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展暨行業(yè)準(zhǔn)入條件編制工作座談會(huì)會(huì)議提出，新一代外墻外保溫材料應(yīng)當(dāng)是安全環(huán)保型材料，應(yīng)滿足三個(gè)條件：
       一是材料生產(chǎn)過程安全環(huán)保，對(duì)安全健康環(huán)境既不造成直接危害也不埋下事故隱患；
       二是材料本質(zhì)安全度高，儲(chǔ)存、運(yùn)輸、經(jīng)營、使用和廢棄處置等環(huán)節(jié)不易發(fā)生安全危害，也難引發(fā)次生災(zāi)害；
       三是材料全壽命周期的物耗、能耗、廢棄物排放與治理、對(duì)生態(tài)環(huán)境和氣候變化的影響、以及綜合成本等較傳統(tǒng)材料均有進(jìn)一步改善。

        業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，"不易發(fā)生安全危害"與"不發(fā)生安全危害"有本質(zhì)不同，工信部的表述已經(jīng)讓保溫材料行業(yè)看到了生機(jī)。以前的老房子一般都沒有保溫層，節(jié)能改造其實(shí)就是給建筑外墻增加了保溫層?！耙酝_發(fā)商做保溫一般是外墻內(nèi)保溫，保溫效果不太好，而且還‘侵占’了業(yè)主的室內(nèi)面積。”根據(jù)深圳科拉斯復(fù)合材料有限公司負(fù)責(zé)人說，目前我國大力組織實(shí)施建筑保溫節(jié)能工作，特別是建筑保溫技術(shù)中的保溫板將成為我國建筑保溫技術(shù)的重要產(chǎn)品。新建的節(jié)能建筑一般是做外墻保溫，這其中，泡沫混凝土、巖棉板成了兩大新的主導(dǎo)產(chǎn)品。由于巖棉微塵致癌并使人渾身刺癢，環(huán)保問題突出，且吸水率高，不被人們看好前景，那么，環(huán)保低價(jià)的無機(jī)防火保溫材料，目前就只有泡沫混凝土。
       發(fā)達(dá)國家在漿體保溫材料研制開發(fā)方面，是以輕質(zhì)多功能復(fù)合漿體保溫材料為主。此類漿體保溫材料的各項(xiàng)性能較傳統(tǒng)漿體保溫材料明顯提高，如具有較低的導(dǎo)熱系數(shù)和良好的使用安全性及耐久性等。同時(shí)，這類復(fù)合漿體保溫材料又具有優(yōu)異的功能性，如無氟里昂阻燃型聚氨酯泡沫復(fù)合漿體保溫材料、超輕質(zhì)全憎水硅酸鈣漿體保溫材料等，可以滿足不同使用條件的要求。
       此外，國外非常重視保溫材料工業(yè)的環(huán)保問題，積極發(fā)展綠色保溫材料制品，從原材料準(zhǔn)備（開采或運(yùn)輸）、產(chǎn)品生產(chǎn)及使用和日后的處理問題，都要求最大限度節(jié)約資源和減少對(duì)環(huán)境的危害。保溫材料工業(yè)是國外資源重新回收利用的一個(gè)很成功的典型。